1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
長崎県
12.0万円/㎡
前年比-24.2%
長崎市
12.0万円/㎡
前年比-24.2%
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トーカンマンション滑石
長崎県長崎市滑石一丁目
長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
1,120万円
22.1万円/㎡
682
974
1,266
1,558
AI査定結果
推定相場価格
1,120万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
974万円〜1,266万円
19.2万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
トーカンマンション滑石
1,130万円（22.3万円/㎡）/ 5階 / 50.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,130万円 | 22.3万円 | 5階 | 50.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 990万円 | 14.3万円 | 3階 | 69.12㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/10/31 | 900万円 | 13.0万円 | 2階 | 69.12㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,738万円 | 25.5万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | トーカンマンション滑石 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅4分 | 1,130万円 | 22.3万円 | 50.75㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/10 | 赤迫パインマンション 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 880万円 | 16.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/18 | ボンヌール住吉 長崎市住吉台町 | 西浦上駅11分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 62.98㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/11 | プレジデンス住吉 長崎市住吉町 | 住吉駅5分 | 1,299万円 | 22.4万円 | 58.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/21 | トーカンマンション大橋町 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅3分 | 1,490万円 | 27.5万円 | 54.18㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/17 | プリンスマンション 長崎市岩見町 | 平和公園駅12分 | 970万円 | 16.7万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2026/05/23 | ボンヌール平野町 長崎市平野町 | 原爆資料館駅5分 | 1,300万円 | 24.3万円 | 53.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/31 | グレイス天神 長崎市銭座町 | スタジアムサウス駅7分 | 1,190万円 | 19.9万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/12 | トーカンマンション五島町II 長崎市五島町 | 五島町駅4分 | 880万円 | 19.0万円 | 46.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/09 | シーパレス出島 長崎市出島町 | 出島駅3分 | 1,250万円 | 21.7万円 | 57.72㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/13 | メゾンアタゴ 長崎市愛宕三丁目 | 長崎駅44分 | 1,049万円 | 17.3万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で24.2%下落、長崎市では24.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は長崎市の平均と比較して85.8%割高です。